1.招标条件

本招标项目电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计已由西安市灞桥区发展和改革委员会以灞发改发【2022】25号批准建设， 项目业主为西安市纺织城开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市纺织城开发建设有限公司，招标代理机构为陕西兰天项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：计划对电建一号院、液压件小区等6个老旧小区内配套基础设施进行改造，涉及建筑物 74栋，总建筑面积264337㎡。主要改造内容包括道路整治约51774㎡，建筑外立面约68500㎡，空调外机罩及滴水管1765个，下水（雨污分流）管道约24000m，给水管道约603m及配套水表改造102户，供配电装置4套及配套电表改造200户， 架空线缆归整落地约36274m，新装燃气系统892户，室外消防管道约5507m、消火栓106座、消防通道标识92套，楼道墙面粉刷约560㎡，楼梯扶手约10740m，楼道窗约6059㎡，照明系统136套，安防系统84套，无障碍及适老化设施209套，绿化整治约24800㎡，景观提升1项，新建立体车库车位358个，新建及翻新非机动车棚约1340㎡、电动车集中充电设施220个，拆除翻新围墙约1250m，改造小区大门8处、门房5个，安装门禁（道闸）系统12套，增设文化休闲场所约200㎡，安装健身设施6套、儿童活动设施3套，违建拆除约6470㎡，危房换新约1640㎡，公厕改造约340㎡，增加社区（综合、党群、家政、保洁、便民、应急救援）服务面积约850㎡，新建物业管理用房约420㎡，搭建智慧社区系统3套等；

2.2 项目地点：灞桥区电建一号院，纺建路1079号；液压件小区，向民巷18号；电厂二区，电厂西路1211号；电力西院，半坡路130号；庆华新区16号楼，田洪正街81号；底阀小区，电厂西路312号。；

2.3 项目投资总额：131000000元；

2.4 标段划分：标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计；标段编号：E6101113506tuWVNlvai001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计（包含初步设计、方案设计、技术设计、施工图设计以及设计概算）；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。

3.2 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照。申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2022年08月20日 00时00分00秒 起至2022年08月27日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，资格预审申请文件截止时间为 2022年09月02日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，资格预审开始时间为 2022年09月02日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：电建一号院、液压件小区等6个老旧小区改造项目设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市纺织城开发建设有限公司	招标代理机构：	陕西兰天项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市灞桥区纺渭路泰尔发现新坐标29楼2909室	地址：	西安市碑林区红缨路9号豪盛大厦A座10604室
联系人：	同斌	联系人：	童晓丹
电话：	18092313587	电话：	17782867253
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行股份有限公司西安朱雀大街支行
账号：		账号：	26107001040005746